- Woonoppervlakte
- Circa 83 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 170 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1954
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Vraagprijs: € 215.000 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg
De woning is ideaal voor starters met een gunstige ligging nabij uitvalswegen.
De bezichtigingen zullen op 4 en 5 april a.s. plaatsvinden!!
Deze instapklare 2 onder 1 kap woning uit bouwjaar 1954, 3 slaapkamers, voor en achtertuin, moderne badkamer en voorzien van 16 eigendom zonnepanelen en 2 airco’s van het merk LG. De woning beschikt over 83 m2 woonoppervlakte op een perceel van 170 m2.
Ligging:
Deze woning is gelegen in een gewilde woonomgeving in de kern van Nuth, op loopafstand van winkel- en overige voorzieningen (huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk, openbaar vervoer, station e.d.). Voorts is de locatie uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken.
Nuth (Limburgs: Nut) is gelegen tussen de stedelijke gebieden van Heerlen en Sittard-Geleen en maakt tegenwoordig deel uit van de gemeente Beekdaelen. Nuth vervult hierin een centrumfunctie, met onder andere een station langs de lijn Heerlen - Sittard, een groot bedrijventerrein (o.a. Makro), het huidige gemeentehuis en een ruim aanbod aan winkels. In en rond het dorp wonen circa 5.500 mensen.
INDELING:
Souterrain:
Provisiekelder
Begane grond:
Voortuin met parkeerplaats en toegang tot woonhuis aan de voorzijde. Entree met toegang tot hal met meterkast en gastentoilet. Via de hal is woonkamer met halfopen keuken met inbouwapparatuur toegankelijk. Tevens bevindt zich hier een airco van het merk LG. Via de keuken is de bijkeuken toegankelijk met eigendom Cv-installatie uit 2013 van het merk Remeha en aansluitpunt wasmachine.
De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een terras, kunstgras en zij-uitgang.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer met inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel. Hier hangt tevens ook een airco van het merk LG.
2e verdieping:
Bergzolder toegankelijk via vlizotrap vanaf slaapkamer aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954
- 16 zonnepanelen in eigendom en 2 airco’s van het merk LG
- Ideale starterswoning nabij alle voorzieningen
- Voor en onderhoudsvriendelijke achtertuin
- kunststof kozijnen met dubbel glas en voorzien van rolluiken
- Energielabel B
- CV installatie (eigendom) uit 2013 van het merk Remeha
- 3 slaapkamers
- Moderne badkamer met inloopdouche en 2e toilet
- Woonoppervlakte 83 m2/ perceel 170 m2
- Inhoud 339 m3
- In overleg beschikbaar
- Gunstige ligging t.o.v. de autosnelwegen
Voor de exacte maten verwijzen we naar de presentatie met de bijgevoegde plattegronden.
Nieuwsgierig geworden naar deze instapklare 2 onder 1 woning centraal in Nuth gelegen?
Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830)
Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 215.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1954
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 170 m²
- Inhoud
- 339 m³
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wasbak, walk in douche
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 12-03-2024
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Tuin
- Voortuin, achtertuin
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Energieverbruik in Nuth
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 12-03-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Nuth)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Nuth)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Nuth
Cijfers voor postcodegebied 6361
- Totaal aantal inwoners
- 6455 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Nuth
Cijfers voor postcodegebied 6361
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 28%
Huishoudens in Nuth
Cijfers voor postcodegebied 6361
- Eenpersoons zonder kinderen
- 38%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 72%
Huishoudens in Nuth
Cijfers voor postcodegebied 6361
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 29%
Woningen in Nuth
Cijfers voor postcodegebied 6361
- Woningen voor 1945
- 24%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 20%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 27%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 10%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 6%
Woningen in Nuth
Cijfers voor postcodegebied 6361
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Nuth
Cijfers voor postcodegebied 6361
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 202.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Nuth
Cijfers voor postcodegebied 6361
- Adressen per km²
- 716
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Dichtbij Vastgoed
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Desteijnstraat 33
6367 DA, Voerendaal
045 - 820 0202 tom@dichtbijvastgoed.nl www.dichtbijvastgoed.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Klimopstraat 11
Het contact verliep goed en naar verwachting. Zowel vooraf, tijdens als na de verkoop werden we goed op de hoogte gehouden
-
Fossielenerf 538
Tom van dichtbij vastgoed is een zeer enthousiaste en eerlijke makelaar.Na onze eerste ontmoeting wist ik al meteen dat hij de juiste makela...
-
Jilll
Na het besluit om ons huis te verkopen, rees de vraag met welke makelaar we dit proces wilden doorlopen. Gelukkig had mijn nichtje net een h...